1997〜2007年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
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グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
/ 唐人町駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
7,868万円
95.1万円/㎡
4,295
6,677
9,059
11,440
AI査定結果
推定相場価格
7,868万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,677万円〜9,059万円
80.7万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
グランド・サンリヤン大濠二丁目
7,800万円（94.3万円/㎡）/ 7階 / 82.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は97.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 8,000万円 | 96.7万円 | 7階 | 82.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/28 | 9,800万円 | 107.5万円 | 2階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,280万円 | 90.5万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 8,500万円 | 93.2万円 | 3階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 8,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,430万円 | 78.2万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,870万円 | 84.6万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 86.2万円 | 4階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,880万円 | 84.7万円 | 5階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 13,800万円 | 110.3万円 | 8階 | 125.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 14,800万円 | 118.3万円 | 8階 | 125.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 17,000万円 | 107.4万円 | 10階 | 158.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 18,500万円 | 116.9万円 | 10階 | 158.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は83.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,800万円 | 94.3万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/13 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 6,490万円 | 75.9万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/19 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 6,400万円 | 76.2万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/12 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,380万円 | 91.4万円 | 69.83㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 81.3万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 6,780万円 | 72.7万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 74.0万円 | 94.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2026/06/26 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 6,299万円 | 83.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/11 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 92.1万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,290万円 | 73.8万円 | 98.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/09 | 大濠公園パーク・ホームズ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/09 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,280万円 | 75.9万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 7,480万円 | 76.4万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2026/08/30 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,300万円 | 74.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/09 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 106.7万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/15 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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